为何在全球不确定性中印尼投资依然具有吸引力

投资者正在寻找稳定与增长潜力并存的市场。印尼正提供了这样的组合。尽管全球金融波动，该国持续推出亲商的激励措施，如长期税收优惠和基础设施支持。在经济多元化和快速增长的数字化格局支撑下，预计经济增长率将保持在百分之五左右。这些因素有助于解释为何在2025年，印尼仍然是进入东南亚地区的一个引人注目的门户。

韧性并非偶然。宏观经济指标显示其势头稳健，2025年GDP预计将从5.0%提升至5.2%，通胀率则可控地维持在2.8%附近。与此同时，政策层面持续努力简化法规，为外国和国内投资者营造更友好的商业环境。

当前是什么在支撑印尼经济的韧性？

有两个要素尤为突出。首先，是总体经济数据。稳定的增长和受控的通胀支撑了购买力，并减少了长期规划的不确定性。

其次，即使全球环境收紧，持续进行的旨在减少繁文缛节和明确程序的改革，也正在增强各行业的信心和竞争力。

在实践中，这意味着投资者可以以更清晰的时间线和更少的行政周折来规划扩张。宏观稳定与政策一致性的结合使公司能够专注于市场开发、供应链执行和卓越运营，而非流程摩擦。

哪些政策使现今投资更便捷？

印尼已采取具体步骤简化投资并给予企业更多确定性。《创造就业法》（亦称综合法）修订了超过75部法律，以简化许可、土地征用和行业监管。它还通过以更开放的《优先投资清单》取代旧的《负面投资清单》，为许多行业完全对外资所有敞开了大门。

2021年第49号总统条例推动了这一转变。除非受到特别限制，如今超过两百个业务线完全开放，并按行业和来源地明确了股权上限，这增加了投资者的透明度。实际上，这意味着封闭或部分受限的行业更少，并且对东盟及非东盟投资者的外资持股规定也更加清晰。

机构支持也很重要。印尼投资局与全球合作伙伴共同投资，以加速基础设施建设和资产优化，而Danantara则专注于提高国有企业绩效并释放新机遇。总体而言，这些政策和机构降低了摩擦，拓宽了准入渠道，并有助于将资本引导至对国家至关重要的项目中。

最佳机会在哪里？值得关注的重点行业

1. 制造业。 

印尼的地理位置、劳动力和资源使其成为日益增长的制造业中心。凭借丰富的镍资源和支持投资（多数情况下允许外资全额持股）的法规，电动汽车生态系统正在加速发展。为满足国内和区域需求，食品和饮料加工，特别是清真认证产品线，持续扩张。

2. 可再生能源。 

拥有全球第二大地热储量，印尼对太阳能、风能和水地热项目具有吸引力。投资者可受益于税收减免、进口关税减免和允许多数股权，而公私合作伙伴关系则有助于实现大规模产能。

3. 矿业与资源。 

政策鼓励增值加工并减少对原材料出口的依赖。镍、铜、煤炭和黄金对全球供应链仍然重要，下游金属产品则支撑着电动汽车和建筑需求。

4. 医疗保健与生命科学

中产阶级的壮大和全民医保计划正在推动对医院、药品、医疗器械和远程医疗的需求。本地及跨国公司的产能扩张正在形成可投资的规模。

5. 农业与水产业 

该国是棕榈油、橡胶、咖啡和可可的主要生产国，并明确推动可持续运营。渔业和水产养殖正通过更创新的方法不断扩大。

印尼的地理位置如何提升市场准入？

印尼地处连接亚洲、中东和欧洲的主要航运路线十字路口。这一位置使投资者能够直接进入区域和全球贸易，并得到持续升级的海港、机场、收费公路和经济特区的支持。

作为东盟最大的经济体，印尼也是进入这个超过6亿消费者市场的跳板，这有助于企业以更短的交货期和更优的物流经济性在整个东南亚扩张。

对于需要强大分销和出口能力的企业，西爪哇新兴的枢纽区域提供了额外优势。例如，Subang Smartpolitan 位于跨爪哇高速公路附近，距巴丁班港约40公里，距卡尔贾蒂国际机场约70公里。

这种连通性有助于简化原材料入境和成品出库，改善上市时间并提高供应链可靠性。

主要风险有哪些？投资者如何规避？

投资印尼也需关注结构性挑战，如法规可能调整、管辖权交叉、许可周期较长等。汇率波动、基础设施瓶颈也可能带来额外成本。

务实应对之道包括：

• 与信誉良好的本地伙伴合作或入驻成熟产业园。
• 优先选择出口导向型行业以对冲汇率风险。
• 通过长期规划管理风险，并关注政府主导的基建与公私合营项目，这些都将中长期改善运营环境。

为何现在行动：新兴枢纽与 Subang Smartpolitan 优势

印尼的长期基本面依然稳固，其在亚太贸易路线上的地位提供了无与伦比的区域准入。新的经济枢纽正顺应这一势头崛起，其中西爪哇的Subang Smartpolitan 脱颖而出，成为一个关键目的地。

Subang Smartpolitan 提供智能基础设施、对可持续性的高度重视以及卓越的连通性。该区域通过主要收费公路轻松连接主要城市，并靠近关键海港和机场，一体化的物流支持货物和人员的高效流动。

有了这些基础，现在正是从评估转向行动的正确时机。准备好探索选址方案和时间线了吗？请访问 Smartpolitan 以了解更多信息或联系我们的团队。

常见问答（FAQ）

1) 印尼如何支持可持续投资？
政府将可持续性作为优先事项，并为可再生能源、可持续农业和生态友好型发展提供激励。

2) 为外国投资者提供了哪些激励措施？
激励措施包括税收减免、进口关税减免以及拥有简化监管流程的特殊经济区。

3) 外国投资者可以在印尼拥有土地吗？
外国投资者不能直接拥有土地，但可以获得长期租赁权，或通过当地合作伙伴关系和合资企业进行投资。

4) Subang Smartpolitan 适合哪些业务类型？
需要可持续基础设施、战略位置以及与港口和交通枢纽无缝连接的制造业、物流业、汽车业、制药业及其他高附加值产业。

5) Subang Smartpolitan 位于何处？
位于西爪哇省苏邦，靠近跨爪哇高速公路。距巴丁班港约40公里，距卡尔贾蒂国际机场约70公里，这为高效的物流和出口通道提供了支持